Июл 20, 2021 - Нет комментариев - Бизнес -

Петербургские арендаторы выбирают офисы подешевле

Петербургские арендаторы выбирают офисы подешевле

Арендаторы офисных площадей в Петербурге продолжают делать выбор в пользу помещений класса B. Таковы данные аналитиков компании Maris в ассоциации с CBRE.

Тенденция продолжается с 2020 года — она появилась на старте пандемии коронавируса. По итогам полугодия объем сделок, заключенных в офисных центрах класса B, увеличился на +15%. В сегменте офисных центров класса А показатель сократился на 30%.

Здание БЦ А-класса должно быть не старше пяти лет. Зачастую гораздо сложнее реконструировать старое здание (особенно с учетом коммуникаций), чем построить новое.

Больше всего офисных помещений арендуют «айтишники». Компании этого направления за первые шесть месяцев года забрали более 25% площадей.

БЦ класса В не имеют международного статуса. Однако и в дорогих, и в демократичных офисах важное место занимает техника. Одна из самых часто ломающихся и требующих ремонта вещь — принтеры. Ремонт принтеров, как и ремонт любой другой офисной техники требует тщательного подхода, которым отличаются подрядчики обоих видов БЦ.

Все в порядке с бытовой техникой и в коворкингах, число которых, по данным аналитиков, вырастет на 50% в этом году.
На сегодняшний день в Петербурге насчитывается более 55 коворкингов общей площадью около 45 тыс. кв. м.

В городе сейчас представлено 6 сетей коворкингов: Benua Page (6,6 тыс. кв. м), «Практик» (6,2 тыс. кв. м), Corner (1,4 тыс. кв. м.), Regus (1,4 тыс. кв. м), «Место встречи» (1,3 тыс. кв. м), Grow Up (0,9 тыс. кв. м).