Финансирование недвижимости — это самое крупное вложение в жизни для большинства людей. Получить соответствующий заем можно только при наличии всей необходимой информации. Поэтому важно предоставить вашему кредитному консультанту определенные документы, которые в конечном итоге определяют не только вашу собственную кредитоспособность, но и предоставленную процентную ставку. В некоторых ситуациях, когда деньги нужны очень срочно, можно взять займ онлайн по паспорту.
Хорошая подготовка всех необходимых документов не только сокращает процесс принятия решения о кредите, но и увеличивает ваши шансы на получение хороших процентных ставок. В этой статье вы узнаете, какие документы необходимы для получения кредита при покупке недвижимости, а также какая информация необходима для строительства дома и в случае самостоятельной занятости.
В первую очередь анализируется ваша личная ситуация. Ваша платежеспособность (в том числе кредитоспособность) — это первый и самый важный критерий, который делает получение кредита вообще возможным. Затем объект, подлежащий финансированию, изучается более внимательно, чтобы в конце можно было сделать вам кредитное предложение с соответствующей процентной ставкой.
Здесь мы объясняем, какие документы вам понадобятся для получения кредита при покупке недвижимости. Позже вы узнаете, какие дополнительные документы необходимо предоставить, если вы строите дом и/или занимаетесь индивидуальной трудовой деятельностью.
Законодательный орган обязал кредитные учреждения узаконить всех своих клиентов. Поэтому при подаче заявки на кредит каждое учреждение нуждается в следующих документах:
- Официальное удостоверение личности с фотографией (удостоверение личности, паспорт, водительские права или вид на жительство для потенциальных кредиторов без австрийского гражданства);
- Регистрационная форма (официальное свидетельство о проживании).
В идеале вы должны как можно точнее фиксировать свои доходы и расходы за несколько месяцев. Таким образом, вы можете составить годовой прогноз, и ваш кредитный консультант будет видеть, какой у вас свободный располагаемый доход за вычетом всех расходов. Это используется для определения суммы платежа по ссуде, которая соответствует вашему бюджету.